מה זה קרן ריט?

השקעה בקרן השקעות בנדל"ן (REIT) היא דרך מצוינת לגוון את תיק ההשקעות שלך ולייצר הכנסה פסיבית. REITs הן חברות ציבוריות המחזיקות, מנהלות ומממנות נדל"ן מסחרי או מגורים. הם מציעים למשקיעים את האפשרות להשקיע בתיק מגוון של נכסי נדל"ן ללא צורך לרכוש את הנכסים בעצמם. השקעה בקרנות ריט יכולה לספק למשקיעים הכנסה קבועה, כמו גם גידול הון פוטנציאלי לאורך זמן. כמו בכל השקעה, חשוב להבין את הסיכונים הכרוכים ב-REIT לפני ההשקעה.

למה טוב להשקיע בקרנות ריט?

קרנות ריט הן דרך מצוינת לגוון את התיק ולהרוויח הכנסה פסיבית. הם מספקים למשקיעים את האפשרות להשקיע בנדל"ן מסחרי ללא צורך ברכישת נכסים פיזיים. קרנות ריט מנוהלות על ידי מנהלי קרנות מקצועיים בעלי מומחיות בענף הנדל"ן ויכולים לסייע לך לקבל החלטות מושכלות לגבי ההשקעות שלך, ובמידת הצורך אפשר לפנות לאנשי מקצוע אחרים המתמחים בהשקעות כמו עמית והגר דרור. יתרה מכך, קרנות ריט מציעות הטבות מס שהופכות אותן לאטרקטיביות למשקיעים המחפשים תשואות לטווח ארוך. עם ניתוח מדוקדק של מגמות השוק וגורמי הסיכון, קרנות ריט יכולות להוות אפשרות השקעה בטוחה ורווחית עבור משקיעים מכל הרמות. 

היתרון בשיטה זו הוא האפשרות לחלוקת נטל ההשקעה בין כמה חברות מקצועיות לניהול נכסים.

אך החיסרון הוא כמות ההכנסות נמדדת כגודל המניות המתחלקות בין כל המשקיעים. כלומר מצד אחד הקרן מנגישה את האפשרויות להשקעה פוטנציאלית, אך היא גם עלולה להקטין את אחוז הרווחים הכולל היות והוא מתחלק בין כמה חברות. כדאי לקרוא מידע נוסף על השאלה איפה כדאי להשקיע כסף באתר של עמית והגר.

אז כיצד עושים זאת נכון?

מתייעצים עם ארגונים שמתמקצעים בהשקעה במניות לפני כל השקעה, ומשתדלים לעשות תיאום ציפיות בין כל הגורמים המעורבים. מומלץ גם להשקיע בעוד אפיקי השקעות במקביל על מנת למקסם רווחים ובד בבד להצטייד בסבלנות, שכן לפעמים צריך לחכות לרגע הנכון בשביל למכור ברווח. ניתן למצוא מידע על אפיקי השקעות כאלו באתר https://bddror.co.il/.