בדיקת נכסים לפני רכישה על ידי מומחה בדק בית
עבור רוב האנשים רכישת דירה זה עניין רציני. רובנו עובדים שנים, חוסכים, מבקשים עזרה מההורים וגם פונים אל הבנק כדי לקחת משכנתא לא קטנה. כל אלה, בנוסף להתרגשות, מובילים לכך שהציפיות שלנו גדולות. כלומר, אנחנו מצפים שהנכס שנקנה יהיה תקין, מוכן למגורים, נעים וגם בלי תקלות וליקויים. עם זאת, בשטח הרבה פעמים הדברים נראים אחרת. לא חסרים אנשים שקנו דירות, אפילו חדשות לגמרי מהקבלן, וגילו מהר מאוד שיש בהן רטיבות, נזילות, בעיות איטום ועוד. לכן חשוב לפנות אל מומחה בדק בית ויפה שעה אחת קודם. חברות שמתמחות בתחום הזה יכולות לשלוח לכל דירה את אנשי המקצוע הכי טובים שלה לביצוע בדיקות הנדסיות מעמיקות. לכן, אם גם אתם עומדים לרכוש דירה, למה שלא תתקשרו עוד היום אל מומחה בדק בית?
איזה בדיקות כדאי לעשות לנכס לפני שרוכשים אותו?
ראשית, כדאי לדעת שבדק בית זה שירות שמתאים לכל סוג של רכישת דירה. כלומר, בין אם אתם קונים דירה מקבלן ובין אם אתם קונים דירה מיד שניה, חשוב לבדוק אותה. שנית, יש הרבה בדיקות שניתן לבצע לכל נכס שמעניין אתכם לרכוש. למשל, ניתן לבדוק מבחינה הנדסית את יציבות המבנה ואפשר גם לבדוק את מערכת האינסטלציה. אפשר לבדוק את האיטום ואפשר לבדוק את מערכת החשמל. כל מה שצריך כדי לבצע את הבדיקות הללו הוא לפנות אל חברת בדק בית בצפון או בדרום, והכול בהתאם למקום שבו ממוקם הנכס שרציתם לקנות. אם חשבתם לרגע שמדובר על עניין שלוקח הרבה מאוד זמן, דעו שזה לא מדויק. ההפך הוא הנכון. בפועל אנחנו רואים שהיום יש חברות בדק בית בצפון שמבצעות עבודה מהירה, ממוקדת ומאוד יעילה, כך שבהחלט כדאי לחשוב על האפשרות הזאת בחיוב.
איך תדעו שאתם עומדים לפנות אל הטובים ביותר בתחום?
למרות שיש הרבה חברות בדק בית, זה ברור שרק חלק מהן יכולות לעשות עבודה טובה. רק חלק מהחברות האלה מכבדות את עצמן ואת הלקוחות ורק חלק מהן מעסיקות את אנשי המקצוע המובילים בתחום. לכן טוב תעשו אם תבדקו בשבע עיניים בידי מי אתם עומדים להפקיד את המשימה הזאת. למשל, האם חברת בדקת הבית שלכם היא בעלת שם ומוניטין באזור? והאם זו חברה שזמינה ויכולה להגיע כמה שיותר מהר לבצע את העבודה? חשוב לא פחות לברר גם את המחירים כי אין סיבה לבחור את החברה שאצלה התעריף הוא הגבוה ביותר.